金融街华润50.3亿夺光明宅地!深圳可售宅地首次未达最高限价

更新时间:2019-12-25 04:36:13点击:7358

原标题:金融街华润50.3亿夺光明宅地!深圳可售宅地首次未达最高限价 11月8日下午,光明区2宗宅地出让!这是继9月底龙光拿下龙华可售宅地后,深圳再次出让可售居住用地。 两宗地块均采取“单限双竞”的出让方式,即限成交地价、竞成交

金融街华润50.3亿夺光明宅地!深圳可售宅地首次未达最高限价

原标题:金融街华润50.3亿夺光明宅地!深圳可售宅地首次未达最高限价

11月8日下午,光明区2宗宅地出让!这是继9月底龙光拿下龙华可售宅地后,深圳再次出让可售居住用地。

两宗地块均采取“单限双竞”的出让方式,即限成交地价、竞成交地价、竞人才住房面积。其中,A621-0044地块建面10.85万平,最高限制地价为28.1亿元,初始配建9800平方米人才住房,A629-1328地块建面9.24万平软文推广,最高限制地价为24.1亿元,初始配建8100平方米人才住房。据了解,此次两宗宅地吸引了万科、招商、华润、金地、金茂等多家开发商争抢。

其中,A621-0044地块有12家房企参与争抢,其中,华润、金融街互不相让,将地价抬高到28.1亿元,随后转向竞人才住房,最终深圳融祺投资发展有限公司以28.1 软文平台亿、配建1.38万平人才住房夺得A621-0044宅地,除却人才住房面积,可售楼面价为33504元/平。据了解,深圳融祺投资发展有限公司是金融街的全资子公司,这也是金融街 新闻发布平台首进深圳。

而A629-1328地块共8家房企参与竞逐,最终深圳市润投咨询有限公司以22.2亿、配建8100平人才住房竞得地块,并没有达到最高限价24.1亿元,除却人才住房面积,可售楼面价为30594元/平。据了解,竞得企业是华润置地全资子公司。

值得注意的是,这也是深圳推出的软文网限地价宅地中,首次有可售宅地竞拍价未达最高限价。

2016年12月,深圳推出两宗“双限双竞”(限销售房价和成交地价、竞成交地价和人才住房面积)居住用地,其中,保利地产以6.8亿、新增人才住房8000平的代价拿下大鹏地块;碧桂园22.8亿拿下坪山宅地,新增人才住房27600平。

2018年2月,深圳推出4宗宅地,均采发稿平台取“单限双竞”的出让方式,其中一宗为位于坪山的可售宅地,要求建成普通商品房拿房产证5年内不得转让,最终中海以12.5亿、增建2.18万平人才房面积竞得。

2018年9月,深圳推出3宗宅地,“单限双竞”,其中一宗为位于龙华的可售宅地,龙光以11.7亿、增建3200平人才住房面积竞得。

A621-0044地块,由金融街夺得

A629-1328地块,由华润置地夺得

A621-0044地块

该宗地边上就是光明地王龙光玖龙台,距离6号线观光站约300米。

(表中数据来源:深圳中原地产官网)

该地块与光明地王龙光玖龙台仅一路之隔,周边还有盛迪嘉光明1号花园,勤诚达正大城。据深圳中原地产官网上数据,龙光玖龙台目前新房均价为46500元/平媒体发稿平台,光明1号(盛迪嘉光明1号花园)新房均价为46000元/平,勤诚达正大城均价为45500元/平。

A629-1328地块

A629-1328号宗地位于光明区马田街道,边上就是南光高速,薯田埔龟山公园,距离6号线薯田埔站约1公里。

//光明新区目前在售新房一览//

目前光明新区在卖新房项目不少,还有不少新项目即将2019年上市。从目前在售新房来看,均价约为39000-46000元/平左右,还有些正在申请预售,价格待定,户型多为刚需户型,为80多平的户型居多。

//光明的第一条地铁即将开通:地铁6号线//

深圳地铁6号线全长约49.4km,其中一期工程长约37.6km,起自深圳北站综合交通枢 新闻发布网纽,终于松岗站,设车站20座(其中地下站5座,高架站15座),与4、5、11、13、15号线及广深港客运专线综合换乘。

二期工程线路全长约11.8千米,包括7站7区间,换乘车站4座,线路从深圳北站预留高架桥工程引出,途径龙华、福田、罗湖三区,终于科学馆站。

预计与6号线二期工程于2020年同步建成通车。

近日,由中国中铁、中铁广州局 发布新闻平台承建6102标楼南区间预制混凝土梁运用顶推法施工顺利跨过正在通行的龙大高速公路,为深圳地铁6号线的建成通车奠定了坚实基础。

光明线连接龙华街道新城 网站发稿、石岩、光明、公明、松岗等片区,并通过龙华线换乘至福田中心区,为联系核心城区与中部综合组团、西部高新组团的城市组团快线。

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